封面新闻记者 易弋力

2025年6月，《成皆市“好屋子”建造步履决策》出台，明确建议“鼓动竣工社区建造”。屋子不错快速建成，但富饶活力的社区却需要时辰与内容来柔润。

有了“好屋子”，若何营造“好社区”？交易，能否成为构建仁爱社区的催化剂？

11月4日，成皆轨说念城市商管关联厚爱东说念主在接管记者采访时暗示：“咱们每每将社区交易会通为商铺的相聚，但实质上，它应该是糊口有计划的关键。动作成皆轨说念集团孵化的社区交易品牌，‘近邻子’试图探索的是让交易步履本人，成为重构邻里有计划、让隐藏的‘左近’总结糊口的经过。”

“硬件易建，软件难塑。”一位社区沟通行家指出，“而勇于在‘软件’上参预的交易技俩，恰是面前社区建造中最稀缺的力量。”

记者了解到，在“近邻子”，社区的“软件”不是交易的遮挡，而是其中枢家具。它体当今空间、社群、奇迹、糊口与形态五个维度，共同组成了一套以“东说念主”为中心的社区交易新操作系统。具体来说即是：一、空间重构：让空间成为“有计划”的孵化器；二、社群栽植：信任是最平稳的“交易形态”；三、奇迹镶嵌：让全国奇迹成为“流量进口”；四、内容提案：用捏续策展界说糊口样貌；五、价值重估：从“往来场”到“价值场”的进化。

“‘近邻子’不仅是空间的提供者，更是社区生态的构建者、全国价值的共创者。”成皆轨说念城市商管关联厚爱东说念主暗示，“温情不错在高后果的城市化程度中保留，包摄感不错在流动的当代社会中重建，而这一切，需要的是对社区‘软件’的全心打磨，以及交易向善的勇气。”

《中国城轨TOD指数解释（2025）》知道，我国城市轨说念交通已从快速发缓期转向高质料发缓期。TOD区域物业踱步呈现“近轨交易浓、远轨住宅密”的特征。成网城市TOD指数前10名中，深圳、北京、上海、广州连接蝉联前四，一线城市地位平稳；成皆、杭州、武汉等新一线城市紧随自后。深圳包揽交通、发展、幸福三大维度第一，北京凭借高交易配套密度拿下物业维度榜首；重庆交通指数分解隆起，长沙、郑州发展指数大幅进步，成皆、沈阳幸福指数跳跃昭着。

值得注意的是，成皆的“近邻子”形态正从双凤桥TOD走向更多轨说念TOD社区。「马厂坝TOD·近邻子」将构建全龄友好、代际共融的“家庭成长型社区”；「陆肖TOD·近邻子」勤劳于于为城市新菁英打造兼具能量与温度的酬酢型邻里；「龙潭寺TOD·近邻子」则以文化为头绪，为“新城市住户”营造根植地域、会通传统的立异糊口场。

业内东说念主士暗示，这三个全新项盘算无间呈现，记号着“近邻子”正从一处“社区施行田”压赌注游戏，演进为互相集中、相互柔润的“TOD社区生态收罗”。一条以轨说念为头绪、以东说念主文为底色的城市糊口新图景，正在成皆逐渐张开。