8月20日，广州市房协2025荔湾白鹅潭好屋子欣赏调研会走进诚汇新都·榕府、新天下天馥、保利珠江天悦，感受白鹅潭中枢区三大标杆“好屋子”的魔力。活动由广州市住房和城乡成就局、荔湾区住房成就和园林局勾通，广州市房地产行业协会驾驭，旨在通过实地拜访与深度研讨，聚焦白鹅潭区域高品性住宅时势，探讨“好屋子”的成就与发展标的。

本年1-7月，荔湾区房地产投资相较旧年同时增长了11.8%，商品房销售面积同比增长10%。克而瑞数据暴露，2025年上半年，荔湾区商品住宅成交2548套，领跑中心四区。物化上半年末，全区库存仅5432套，去化周期11.6个月，为全市最短。

广州市住建局联系处室矜重东谈主觉得，面前主要问题是“供需不平衡”，尤其是需求侧的问题，而贬责之谈在于“劝诱需求”，作念好屋子即是知足需求的一个伏击举措。依托好屋子价值体系来重塑家具价值，劝诱改善性居民需求，最终竣事供需动态平衡。

广州市房协会长陆毅坦言，在现阶段，提振奢靡信心尤为伏击，期待会员房企能在危急中寻找到机遇。恰逢国度冷落“好屋子”成就，企业应该借此机会，苦练内功，作念好家具，修起群众对“好屋子”的期待。

荔湾区住建园林局代表先容，2025年物化7月份，荔湾区房地产投资与销售面积双双增长，存量住宅去化周期褂讪在10-11个月，市集止跌回稳的态势握续沉稳。

据了解，本年恰逢荔湾区扩容20周年，白鹅潭区域资历了从“村”到“湾”的历史变迁，跟着地铁汇集、三馆合一及医药港等城市资源的赋能，冉冉成为广州千年文脉与当代商务区的交织点。在8月28日，在政府部门的勾通下，由广州市房协举办的“鹅潭焕新·湾区引擎”——共筑天下级地标商圈白鹅潭岑岭论坛行将启幕。来自商酌、市集、东谈主文等各限度的群众将皆聚一堂，共商白鹅潭天下级商圈发展旅途。

白鹅潭三大住宅标杆实探：

诚汇新都·榕府：民企旧改样本之作，主推江景四房

调研首站走进诚汇新都·榕府。该时势落子白鹅潭CBD中枢区，打造建面约125 - 165㎡智能化江景四房。双地铁出行，约60万㎡交易及万豪旗下福一又喜来登酒店（本年秋季开业）。配建5所学校，含广州真光中学九年制中小学，其中真光中学从属小学本年叮咛。享一江四公园环绕的优质环境，华为智能家装加握。

力诚集团副总司理欧国谊先容，诚汇新都·榕府是2001年广州首批城中村改进试点时势，自2009年开启全面改进后，永久选定“分期分块”的科学改进模式，秉握“以东谈主为本”和从试验登程的稳妥原则，有序鼓动旧改职责。

力诚集团市集总监杨新兵暗示，该时势一期房源去化95%以上，上半年销售额约达10亿元，已顺利完成上半年策画。

新天下·天馥：深耕25载，打造“学铁商”大盘

在白鹅潭中央生计区，新天下·天馥45度风车形楼体勾画出天空线。算作片区焕新的标杆之作，新天下·天馥凭借新天下中国50余年深耕内地的深厚积淀，以更契合高修养东谈主群的生计所需，打造出“第五代东谈主居家具”。

算作最早计谋性投资发展白鹅潭的企业，新天下中国深耕25载，秉握“予城新蕴”的发展理念，运营熟谙度最高的高修养东谈主文社区，与白鹅潭发展同频共振；天馥时势更坐拥“学铁商”优质主城配套：家门口是西关培正等12 年优质教师环绕；200米是地铁五号线始发站，无需换乘直达珠江新城；3公里鸿沟内积蓄万象城、双太古、COCO PARK、山姆会员店等 4 大重奢交易。

新天下·天馥时势营销矜重东谈主暗示，好屋子不仅是建筑的载体，更应是生计时势的引颈者。新天下·天馥经受10万户东谈主居范本的生计奢睿，以鼎新性的“征象同权、平衡空间”理念，竣事“户户朝南、零对视”， 精确修起主城居住痛点。而八大主题园林、宏大缘泳池、丰富的社群空间以及优质的物业作事，劝诱70%业主为医师、教师等高修养群体。

保利珠江天悦：拥享约700米江岸线

保利珠江天悦三面环江，拥享约700米江岸线和珠江内港湾。赓续“只定制、不复制”的家具基因，时势举座接受举高式盖板联想，系数这个词小区一字排开，保证每一户无逃匿不雅江视线，信得过作念到江景平权。

保利珠江天悦时势营销矜重东谈主刘廷戈暗示，保利对家具的研发是从了解用户运行的。保利地产在作念家具之前，不主不雅界说什么是“好”，而是作念了浩荡真切的客户访谈，信得过走进策画用户的生计，去发现他们的试验需求，最终，将这些果真的响应融入到家具联想中来。

采写：南都·湾财社记者 邱永芬赌钱赚钱软件官方登录